1989〜1999年築, 専有面積50.40㎡〜70.40㎡の平均販売価格
神奈川県
54.7万円/㎡
前年比+4.0%
平塚市
37.6万円/㎡
前年比-3.1%
クリオ平塚松風壱番館
神奈川県平塚市松風町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩10分
1994年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
2,927万円
48.5万円/㎡
2,110
2,654
3,199
3,744
AI査定結果
推定相場価格
2,927万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,654万円〜3,199万円
43.9万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
クリオ平塚松風壱番館
2,980万円（49.3万円/㎡）/ 3階 / 60.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,980万円 | 49.3万円 | 3階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,080万円 | 34.4万円 | 1階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,480万円 | 41.1万円 | 4階 | 60.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,680万円 | 44.4万円 | 4階 | 60.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,880万円 | 47.7万円 | 4階 | 60.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/28 | 2,580万円 | 42.7万円 | 4階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,780万円 | 46.0万円 | 4階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | クリオ平塚松風壱番館 平塚市松風町 | 平塚駅10分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズヴィアーレ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅11分 | 2,910万円 | 45.2万円 | 64.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス湘南龍城ケ丘 平塚市龍城ケ丘 | 平塚駅11分 | 3,280万円 | 44.2万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/14 | ベルググランデ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅7分 | 3,450万円 | 48.6万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレストコート平塚・八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 3,880万円 | 59.8万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/27 | 藤和シティホームズ平塚八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 3,780万円 | 61.8万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/12 | ライオンズマンション平塚駅前 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 3,000万円 | 60.7万円 | 49.41㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2022/08/28 | グランマーレ湘南アプレ 平塚市桃浜町 | 平塚駅7分 | 3,480万円 | 52.5万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2023/04/19 | サングレイス湘南平塚駅前 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 2,299万円 | 41.1万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ライオンズマンション平塚錦町 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 2,590万円 | 50.3万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、平塚市では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は平塚市の平均と比較して31.1%割高です。
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